S'engager dans l'achat d'un bien immobilier est souvent la source de nombreuses questions... Quelles soient techniques où financières, il est important d'y apporter des réponses,
d'autant que cet investissement peut nous engager sur de nombreuses années !
Quel est le prix de la maison de l'appartement que je prévoie d'acquérir ?
Dans quel état est le bien dont je souhaite devenir propriétaire ?
Quelle est la valeur de mon patrimoine ?
Comment être sûr du bien que je veux acheter ?...
Comment en une seule visite répondre à l'ensemble de ces éléments ?
Habitat Conseil Expertise, expert immobilier, sécurise votre décision d’achat immobilier
Comment sécuriser mon achat immobilier ?
Réalisation d’une visite technique du bien pour une aide à la décision d’achat. Vous donner les clefs afin de prendre votre décision en toute connaissance de cause.
Évaluation de l’enveloppe des travaux à engager par corps d’état afin de vous donner une idée réelle du budget travaux dans un délai restreint. Estimation définie sur la base d’un prix moyen du marché actuel.
Un professionnel à vos côtés
Marie-Annick Wante, Architecte d’intérieur ayant exercé plus de 20 ans au service de l’amélioration de l’habitat, pour le compte de propriétaires privés sur des missions de diagnostics et de réhabilitations, dans le pilotage de projets publics habitat indigne (MEL, collectivités locales, CAF…) et dans la maintenance d’un patrimoine social de plus de 4000 logements.
Lille et Métropole Nord
Expert immobilier
Expert immobilier de biens d'habitation.Bâtiments industriels, de bureaux et commerciaux.
La visite conseil technique préalable à l'achat immobilier a permis d’identifier les désordres techniques qui n'apparaissaient pas dans les diagnostics légaux, le montant estimé de ceux-ci nous a amené à poursuivre nos recherches pour un autre bien, au regard de nos possibilités financières.Belle maison large 1930 avec des pièces de vie et cuisine refaites.
Nous étions très tenté par l’acquisition de ce bien répondant à nos critères et pour lequel le montant des travaux évalués étaient compatible avec notre budget. Toutefois les particularités liées à la division du bâtiment d'origine rendaient, cet achat précaire. La visite conseil technique préalable à l'achat immobilier nous a permis de nous en rendre compte. Nous avons depuis trouvé un autre bien à rénover.Logement avec travaux issus d'un bien vendu à la découpe
La visite conseil technique préalable à l'achat immobilier a permis l'identification de l'état vétuste de la toiture et nous a amené à modifier et à prioriser nos travaux. Suite à l'évaluation de l'enveloppe de travaux, souhaitant vraiment acquérir ce bien et sur conseil du cabinet, nous avons mis en suspend le remplacement de la salle de bain et prévu de réaliser par nous même certains travaux afin de pouvoir financer le remplacement de la toiture.Immeuble de ville avec travaux
Mes engagements professionnels
- Répondre à toute demande dans un délai maximum de 24 h.
- Délivrer des prestations de qualité en adéquation avec la mission confiée.
- Disposer de toutes les qualifications et assurances nécessaires à l'exercice des missions.
- Se maintenir en permanence informé des évolutions règlementaires en lien avec notre activité.
- Rester à votre disposition pour toute question ou conseil suite à nos interventions
- Tout mettre en œuvre pour traiter dans les meilleurs délais les dossiers à caractère urgent.
- Intervenir en toute impartialité et objectivité